ДЕМОНТАЖ ФУНДАМЕНТА

В условиях плотной современной застройки для того, чтобы построить что-нибудь новое, как правило, необходимо разрушить что-нибудь старое. Мы не раз писали о демонтаже зданий и других объектов, а сегодня остановимся на их подземной части, разрушение которой представляет собой наибольшую сложность. А именно — на фундаменте, который лежит в основании практически любого объекта капитального строительства.

Ленточные, плитные, столбчатые, свайные, монолитные — многообразие типов современных фундаментов обусловлено необходимостью придать зданию или другому объекту максимально возможную устойчивость. Иногда новое здание возводится на старом фундаменте, но в статистике строительства такие решения составляют сравнительно небольшую часть от общего числа. Как бы там ни было, рано или поздно приходит, говоря образно, время собирать камни: под разрушенным строителями зданием обнаруживается фундамент, который также подлежит демонтажу — и эта операция, как правило, представляет собой наиболее хлопотную часть работы.

Существует несколько способов разрушить фундамент: ручной — с помощью лома и кувалды, механизированный — с помощью отбойного молотка или спецтехники с особым навесным оборудованием, химический — с помощью специальных реагентов и их составов; также демонтаж фундамента может быть выполнен посредством взрыва, ультразвука и действия гидроклиньев. Каждый из этих способов имеет свои достоинства и свои ограничения.

Демонтировать фундамент вручную сравнительно недорого, но долго — не считая самого процесса работы кувалдой и ломом, немало трудозатрат придется и на вывоз обломков. Ручной способ демонтажа фундамента применяется там, где недостаточно пространства для работы спецтехники или отсутствуют подъездные пути для нее, а сам объект имеет сравнительно небольшие размеры. В одних случаях такую работу можно выполнить самому, в других — нанять бригаду специалистов с соответствующим оборудованием. К последнему относятся стенорезная машина и канат для алмазной резки. Стенорезная машина хорошо справляется с разными материалами, будь то бетон, железобетон, монолит или кирпичная кладка. Рассчитанная на разные виды резки, она вырезает фрагменты материала толщиной до 730 миллиметров — этого в нашем случае более чем достаточно, учитывая, что для демонтажа бетонного или армированного фундамента свыше полуметра толщиной, как правило, уже используется спецтехника.

Эффективным инструментом для демонтажа массивных конструкций из бетона и железобетона является канатная машина для алмазной резки. Резка алмазным канатом используется и для демонтажа стальных конструкций в фундаменте. Достоинства этого оборудования — большая точность и фактическое отсутствие ограничений по глубине резки; единственным его ограничением является длина каната, которая может достигать семидесяти метров. Недостаток этого метода — долгий подготовительный период к работе, в течение которого необходимо выполнить прокладку алмазного каната и монтаж системы из роликов и шкивов.

Отбойный молоток, перфоратор и дисковая пила с алмазным диском позволят самостоятельно демонтировать мелкозаглубленный ленточный, столбчатый или свайный фундамент — винтовые сваи в последнем случае можно выкрутить руками, обычные — извлечь наружу с помощью специальных приспособлений. При этом не стоит забывать о таких минимальных средствах личной защиты, как респиратор, перчатки, специальные костюмы и очки. Однако даже если фундамент будет сравнительно небольшим, после его разрушения образуется значительный объем строительного мусора, для погрузки которого потребуются несколько человек и грузовик — в противном случае обломки придется возить самому с помощью тачки и выгружать их в ближайший контейнер, не забывая при этом, что наполнение таким содержимым стандартных баков для ТБО в России не приветствуется. К теме утилизации отходов мы еще вернемся в конце.

Однако в случае, если при демонтаже приходится иметь дело со сборной фундаментной конструкцией, армированным или монолитным фундаментом, использование спецтехники позволит ускорить процесс в разы. А взрывной способ демонтажа — сразу на порядок или два. К последнему прибегают, когда поблизости нет других построек, а средства на быстрый демонтаж, напротив, есть. Выполняют такую работу сертифицированные компании — их специалисты сверлят в фундаменте отверстия, в которые закладываются пиротехнические заряды. Их одновременный или последовательный подрыв приводит к тому, что даже монолитный фундамент превращается в мелкие фрагменты, которые легко извлечь и вывезти. Однако, повторимся, обходится заказчику демонтаж подрывом в довольно круглую сумму.

Не назовешь дешевым и другой способ демонтажа фундамента — с помощью химически активных реагентов и их смесей. Зато его можно выполнить независимо от наличия или отсутствия других построек рядом с объектом. Чаще всего этот способ применяют для разрушения фундаментов, глубоко погруженных в грунт. Для этого через равные промежутки друг от друга сверлятся отверстия, которые затем заполняют химически активной смесью. Вместо жидких реагентов можно использовать гранулированную смесь — ее частицы после контакта с водой многократно увеличиваются в объеме и просто ломают бетон. И в том, и в другом случае бетон за несколько дней превращается в обломки, которые затем грузят и вывозят. Такой способ требует времени больше, чем взрыв зато никакого шума и вреда для расположенных рядом объектов.

То же самое можно сказать и о разрушении фундаментов с помощью ультразвука. Для этого в конструкциях основания создаются специальные полости, в которые затем направляют ультразвуковое воздействие. Его сила разрушает бетон — элементы фундамента при этом раскалываются на отдельные блоки. Разрушение фундамента таким способом безопасно для расположенных поблизости объектов, экологично, бесспорно современно — но также не дешево.

На сильном растягивающем действии, оказываемом на конструкцию изнутри, основан принцип работы такого инструмента, как гидроклин (он же бетонолом — хотя с железобетоном он также способен работать). Его вставляют в отверстие нужного диаметра, заранее просверленное в фундаменте. Компактный, нешумный и не поднимающий пыли, работающий без разлета осколков гидроклин при разрушении фундамента использует низкие характеристики бетона на растяжение. Между распорными рамками гидроклина под давлением подается жидкость, усилие распора достигает сотен тонн — и распираемый в стороны бетон ломается.

С помощью гидроклина можно разрушать фундаменты в несколько метров толщиной. Использование этого устройства наиболее часто встречается там, где подъезд и возможность работы спецтехники в силу разных причин невозможны. Между тем распоры гидроклиньев можно доставить к месту демонтажа даже на легковом автомобиле. Бетонолом одинаково эффективно справляется как с бетонными фундаментами, так и с массивными стенами и постаментами.

При использовании гидроклина для предварительных работ потребуется сверлильный станок или строительная буровая машина, способная проделывать в фундаменте отверстия диаметром, как правило, 160—180 миллиметров хотя есть и разновидности гидроклиньев, требующих меньшего (31—50 миллиметров) диаметра. Даже таких миниатюрных отверстий достаточно, чтобы установить в них гидроклинья, привести их в действие и добиться, таким образом, растяжения и разрушения бетона или железобетона. Этот способ демонтажа имеет массу достоинств, но низкая цена в их число не входит.

При всем многообразии методов наиболее распространенным способом демонтажа фундамента, независимо от его типа, остается разрушение конструкции с помощью спецтехники, оснащенной подходящим навесным оборудованием. Наиболее эффективным орудием в интересующем нас случае является гидромолот; кроме него при демонтаже железобетонных фундаментов используются гидроножницы. Гидромолоту, этой гидравлической разновидности отбойного молотка, мы в свое время посвятили пространную статью, поэтому сегодня на его типах, марках и характеристиках останавливаться не будем. Отметим только, что рабочий вес даже легких гидромолотов составляет от 75 до 370 килограммов, а количество их ударов в минуту — от 450 до 1500, что делает работу с ними при разрушении фундамента на несколько порядков эффективнее, чем при использовании инструмента ручного класса. В работе гидромолот — устройство довольно шумное, поэтому его современные разновидности производители снабжают шумоизоляцией из металла и резины.

Гидромолот может работать в тандеме с погрузчиком или экскаватором-погрузчиком, но наиболее эффективна установка этого оборудования на гидравлические экскаваторы, включая их мини-разновидности. Экскаватор, предназначенный для демонтажа строений, называется демолятором и имеет ряд особенностей, в том числе — увеличенную длину стрелы, что, помимо всего прочего, позволяет ему, не меняя местоположения, разрушить значительную часть фундамента. Демолятор под управлением сидящего в кабине оператора способен демонтировать фундамент здания и затем, сменив гидромолот на ковш, погрузить обломки в кузов самосвала либо в работающую на строительной площадке дробилку, если таковая имеется. Благодаря быстросъемным устройствам, которыми оснащено большинство современных демоляторов, замена одного навесного оборудования на другое (в интересующем нас случае — гидромолота на ковш или наоборот) производится за считанные минуты, без привлечения дополнительной спецтехники или персонала.

В случае с железобетонным фундаментом не будет бесполезным такое навесное устройство, как гидроножницы. Ими режут обнажившуюся после работы гидромолота арматуру. Гидроножницы совместимы с большинством гидравлических экскаваторов, рабочим весом от нескольких тонн до самых мощных. Им поддается не только железобетон и металлические балки, но и бетон, кирпич, каменные блоки, монолит и другие материалы, которые широко используются в современном строительстве.

Демонтаж фундамента

Если вы задались вопросом, как убрать старый фундамент то, скорее всего вы снесли дачный дом, но не знаете как демонтировать ленточный или монолитный фундамент. Или же на вашем участке давным давно стоит старое недостроенное основание, которое портит вид и занимает место. В любом случае компания ЗЕМЛЕЧИСТ готова сделать демонтаж фундамента на даче. Работаем в Московской, Ленинградской и прилегающих областях.

Стоимость демонтажа фундамента

Предварительная цена вывоза фундамента с участка рассчитывается по телефону. Вам достаточно позвонить или оставить заявку в форме ниже. Для подтверждения стоимости и составления окончательной сметы на демонтаж фундамента выезжает инженер. Он измеряет объем основания, определяет возможность подъезда техники. Формируя финальную цену за демонтаж ленточного или монолитного фундамента, мы всегда учитываем интересы заказчика, равно как нормы безопасности при производстве работ.

Важным фактором изменения стоимости демонтажа фундамента дома является удобство подъезда. Часто старый фундамент располагается в садовом товариществе с узкими улицами, куда заезд крупногабаритной техники затруднен. Это также учитывается при обследовании объекта. Финальная стоимость фиксируется в договоре и не меняется в процессе работ. В таблице ниже указана усредненная стоимость при демонтаже и вывозе кирпичного ленточного фундамента с использованием экскаватора-погрузчика.

Вид работ	Цена, рублей
Демонтаж фундамента дома, размер не более 6×6 метров	40 000 — 50 000
Удаление фундамента дома, размер не более 8×8 метров	50 000 — 60 000
Разбор фундамента дома, размер не более 10×10 метров	60 000 — 70 000
Снос фундамента дома, размер более 10×10 метров	от 70 000
Разбор кирпичных столбиков ручным инструментом	от 10 000
Вывоз мусора от фундамента самосвалом 10 куб. м.	12 000 / рейс
Вывоз фундамента самосвалом 20 куб. м.	18 000 / рейс

До и после работ по удалению фундамента

Перемещая бегунок в стороны, можно оценить, как аккуратно удалили фундамент с участка. Нажимая стрелки «вправо» и «влево», посмотрите разные заказы.

Как разобрать старый фундамент. Разбиваем старый бетонный фундамент проверенными способами. Какой инструмент нужен

Разборка фундамента. Способы и механизмы

Наша компания в своём распоряжении имеет множество наименований специального инструмента и техники, с помощью которых работы по демонтажу старого основания дома или дачи проводятся в считанные дни

1. Разбор старого кирпичного фундамента часто удается произвести ручными отбойными молотками большой мощности и не привлекать тяжелую спецтехнику. В этом случае стоимость демонтажа фундамента будет значительно ниже.
2. Снос ленточного бетонного фундамента мы можем производить при помощи экскаватора. Разрушение фундамента осуществляется ковшом, а армированное основание режется «болгаркой». В особых случаях требуется применение гидромолота – специальной насадки на стрелу экскаватора.
3. Удаление фундамента из бетонных свай , да еще и с бетонной лентой по периметру, произвести без использования «гидромолота» невозможно. Таким же образом производится демонтаж заглубленного фундамента. Весь бетонный бой мы погрузчиком грузим в самосвалы и вывозим строительный мусор с участка. По желанию заказчика образовавшаяся после разборки фундамента яма, засыпается планировочным грунтом, а поверхность выравнивается. Отсыпка участка грунтом это дополнительная услуга и она рассчитывается отдельно.

Демонтаж фундамента: методы, основные этапы и рекомендации

Поэтому гидроклин практикуют в относительно людных местах. В насадку подают, под большим давлением, воду, которая управляет подвижными элементами гидроклина. Эти элементы передают на тело фундамента давление в сотни тонн, что позволяет разрушить основания любой толщины. Что говорить — это действительно дорого. Но если вам нужна скорость — бетонолом работает в раз быстрее, чем обычные инструменты — то разумной альтернативы у вас просто нет.
К тому же, толстые основания и бетонные плиты можно разрушить только бетоноломом, который вскрывает плиты толщиной в метров!

Демонтаж фундамента: методы и расценки за куб. Содержание статьи Заказать или сделать?

Обзор технологий демонтажа: сравнение трудоемкости и стоимости Ручной демонтаж Инструментальный демонтаж Демонтаж фундамента гидроклином.

Способы демонтажа ленточного фундамента

Ленточный фундамент можно демонтировать несколькими разными способами. Для этой работы применяется ряд профессиональных инструментов – это может быть гидромолот или отбойный молот. Все зависит от прочности фундамента.

Способы разбора:

• Демонтаж гидромолотом – этот инструмент представляет собой насадку на стрелу экскаватора. Он работает по аналогичному принципу, что и отбойный молот. Его применяют для измельчения кирпича и бетона. После данной процедуры, осколки бетона грузятся в кузов самосвала, и выводится с территории;
• Разбор ковшом экскаватора – данный метод для демонтажа ленточного фундамента применяется редко;
• Демонтаж отбойными молотками – способ используется в случае, если невозможно применять технику (затруднен подъезд к объекту, ограниченное пространство вокруг фундамента). При помощи отбойных молотков фундамент измельчается до небольших обломков. Такая работа предусматривает временные затраты и применение физической силы, поэтому она оценивается дороже, чем использование тяжелой техники.

Разбор ленточного фундамента может занять от одного до трех дней, в зависимости от сложности. Кроме перечисленных инструментов могут применяться гидравлические ножницы (самый современный метод), алмазные резаки, кувалды и ломы.

Ленточный фундамент демонтировать намного легче, чем другие виды подобной конструкции. Толщина изделия в редких случаях превышает 50 см. Работы могут усложниться, если в конструкции присутствует арматура или швеллеры.

Сколько стоит демонтировать ленточный фундамент

Демонтаж ленточного фундамента – трудоемкая работа, требующая от рабочих, выполняющих эту задачу, высокой компетенции и опыта. При выполнении многих действий понадобится специальная техника.

Вид производимых работ Стоимость, руб

Слом фундамента не более 6х6 метра	от 35000 руб.
Демонтаж фундамента не более 8х8 метра	от 45000 руб.
Удаление фундамента не более 10х10 метра	от 55000 руб.
Снос фундамента размером более 10х10 метров	Рассчитывается индивидуально
Вывоз мусора самосвалом 10 м. куб.	От 8000 руб. за рейс
Вывоз мусора самосвалом 20 м. куб.	От 14000 руб. за рейс

Предварительный расчет стоимости демонтажа проводится согласно данным, которые предоставил клиент. После выезда инженера на участок, определяется окончательная цена. В нее входит сложность работ, площадь фундамента, его прочность, использование спецтехники. На цену может влиять отдаленность объекта от города, сложность подъезда, наличие неподалеку других домов (плотность застройки), способа и выбранного метода.

Сколько стоит демонтажа фундамента?

Основной вопрос, интересующий потенциального клиента – сколько стоит демонтаж фундамента? И ответить на него однозначно невозможно, но предварительно рассчитать можно, позвонив на горячую линию по телефону. Для определения окончательной стоимости на объект бесплатно отправляется инженер-эксперт. Он проведет оценку, составит смету и, если этот вариант устроит заказчика, заключит договор с фиксированной ценой на демонтажные работы.
Факторы, влияющие на окончательную стоимость:

• Объем фундамента;
• Возможен ли подъезд;
• Стройматериал и вид основания;
• Удаленность от СПб;
• Способ демонтажа.

При этом всегда учитываются пожелания владельца территории, или альтернативно предлагается наиболее оптимальный и бюджетный вариант. В прайсе указаны ориентировочные расценки:

Демонтаж фундамента	Цена за 1 м3 (руб)
Демонтаж ж/б фундамента спецтехникой	700
Демонтаж ж/б фундамента вручную	4000
Демонтаж бетонного фундамента гидромолотом	3000
Демонтаж кирпичного фундамента вручную	3000
Демонтаж кирпичного фундамента экскаватором	100
Вывоз мусора	35 руб/км

Свайное основание

Демонтаж свайного фундамента
Демонтируют свайное основание, в крайнем случае, например при прокладке новых подземных коммуникаций. Сваи способствуют укреплению грунтов со слабой несущей способностью и нужды в их демонтаже обычно не бывает.

Срезаем болгаркой верх свайного фундамента и готово.

Когда может понадобиться демонтаж старого фундамента

Возводить новую постройку на старом основании, как правило, нельзя: во-первых, старый фундамент износился от времени и утратил исходную несущую способность, во-вторых, этой исходной несущей способности недостаточно для будущего сооружения. Пример – застройка в черте города, когда на месте бывших флигелей возводятся современные многоэтажные корпуса. На загородном участке – тоже: если хозяин взялся строить новый коттедж, он хочет получить вместо старого дома что-то более масштабное и совершенное. А значит, тяжелое.

Как происходит демонтаж дачного дома и вывоз мусора?

Дальше демонтаж дачи на дачном участке происходит логично:

1. Демонтируется кровля.
2. Затем разбираем стены, дверные и оконные проемы.
3. Распиливаем и разбираем полы.
4. В завершении демонтируем печь.
5. Весь строительный мусор загружаем в контейнер и вывозим на полигон. Или по желанию заказчика складируем на садовом участке для дальнейшего использования.

Начало работ

После того как строение уже снесено, не спешите сразу же приступать к разборке бетонного фундамента. Для начала необходимо определиться с методом демонтажа, соотнести расходы, уточнить, какая техника и в каком количестве понадобится. И также важно заранее позаботиться о вывозе всего строительного мусора и отходов, подробно ознакомиться с правилами техники безопасности. И уже на основании всей подготовленной информации составить детальный план работ. Только после этого можно приступать к демонтажу.

Бетонный армированный фундамент

Наиболее сложным для работы считается старое бетонное основание. Даже фундамент, простоявший не один десяток лет разломать очень сложно. Связано это со структурой самого бетона, состоящего из смеси цемента, песка и природных камней средней фракции – щебня, и наличия в застывшей массе стальных армирующих стержней диаметром 10-12 мм.

Существует несколько основных видов монолитных оснований. В строительстве можно встретить ленточные бетонные фундаменты того или иного заглубления и плитные. Технология работ по их демонтажу одинакова.

Бетонный армированный фундамент: схема и реализация

Прежде чем разбить бетонный фундамент, необходимо изучить все возможные способы его демонтажа. Делятся они на механические, ручные силовые и физические, использующие законы физики. Некоторые из них более дороги, но позволяют убрать старый фундамент за считанные часы, другие не требуют финансов, но на их реализацию потребуется от нескольких дней до нескольких недель.

Механические способы демонтажа бетона

Для того чтобы было возможно разломать бетонную конструкцию применяют следующие виды механических помощников:

1. Экскаватор с комплектом гидравлического навесного оборудования (ножницы, бур, отбойный молоток, гидравлический молот). С помощью одной машины можно убрать грунт вокруг фундамента, разбить основание на части, погрузить их в грузовые машины и засыпать полученные траншеи грунтом.
2. Гидравлический клин – специализированное оборудование, использующееся для того, чтобы разломать горные породы и разбить бетонный фундамент. Приспособление использует способность жидкости передавать давление, прилагаемое к ней во все стороны равномерно.
3. Ультразвуковой излучатель позволяет разломать бетонные основания с помощью воздействия на них звуковых волн высокой частоты, достигающей 100 МГц.
4. Алмазная резка дисковыми или канатными резаками позволяет не просто разломать фундамент на отдельные части, но получить их правильной геометрической формы для дальнейшего использования в строительстве.

Ручной демонтаж бетонного основания

Если вы не хотите тратить собственные средства на работы, которые вполне можно выполнить самостоятельно, расскажем, как разбить бетонный фундамент своими силами. Для работы приготовьте:

• лопату;
• строительное зубило (отличается от слесарного значительно большей длиной);
• кувалду;
• перфоратор;
• болгарку;
• тачку.

Работу начинаем с окапывания бетонного основания, чтобы можно было облегчить доступ к нему по всему периметру. Грунт удаляем и складываем в отвал недалеко, так как в последующем он пригодится для засыпки траншеи.

Внимательно осмотрите поверхность фундамента на предмет наличия трещин. Работы начинать удобнее именно от них. В случае наличия перфоратора можно просверлить множество отверстий, расположенных рядами в поперечном направлении. После этого, установив заостренную биту чтобы удобно было разбить бетон, откалываем фундамент кусками.

Разломать перфоратором стальную арматуру не получится. Для этой цели, предварительно освобожденные прутья перерезаем болгаркой, соблюдая технику безопасности. Запаситесь терпением, так как убрать старый фундамент с участка вручную быстро не удастся. Некрупные куски бетонного основания можно в последующем использовать в качестве бутового камня при изготовлении нового фундамента, установке забора и т.п.

Виды фундаментов и способы их демонтажа

Обилие различных видов оснований дома или хозяйственной постройки не предполагает использование одного универсального способа демонтажа. Рассмотрим основные виды фундаментов и способы их разрушения механическими приспособлениями или своими силами.

Столбчатый кирпичный фундамент

Наиболее простой вариант как для установки, так и для демонтажа – кирпичный столбчатый фундамент, представляющий собой несколько отдельных опор частично углубленных в почву и выступающих над ней. Изготавливается он путем кладки на цементно-песчаный раствор. Иногда для упрочнения в шов укладывают арматуру.

Для того чтобы можно было разломать такое основание достаточно наличия строительного зубила и молотка или кувалды, так как убрать фундамент такой конструкции не сложно. Основная задача – разбить кладочный шов. Для этого достаточно установить зубило на шов и ударить несколько раз по ударной части. Так постепенно можно разломать каждый старый столбик.

Сложности могут возникнуть при работах с подземной частью. Для облегчения процесса понадобится простая штыковая лопата, которой окапываются по периметру каждые фундаменты до самого основания. После этого можно продолжать работы. После удаления всех опор остается сровнять площадку, как было и можно использовать его по собственному усмотрению.

Свайный фундамент с ростверком и без

Следующий вид оснований, на котором следует остановиться подробно – фундамент на сваях. Последние представляют собой цилиндрические опоры, ввинчиваемые или вбиваемые в грунт. Иногда для упрочнения оголовники свай соединяют общей связкой из дерева, металла или бетона – ростверком.

Разбивать такой фундамент начинают с демонтажа верхней обвязки. Деревянный и стальной ростверк присоединяют к сваям с помощью болтов или сварочного шва. Для того чтобы было удобно убрать такие соединения потребуется болгарка с диском по металлу. Ею срезают головки болтов или сварочный шов. Как разбить бетонный ростверк будет подробнее изложено ниже в разделе о том, как убрать старый ленточный фундамент.

Если возникла проблема, как разломать фундамент на сваях, внимательно читаем данный пункт. Сваи стальные винтовые заглубляют в грунт ввинчиванием вручную или с помощью специализированной строительной техники. Также не сложно и убрать их из почвы. Достаточно в трубе старой опоры просверлить сквозное отверстие, вставить в него обрезок трубы подходящего диаметра длиной метра два и вывернуть, вращая против хода часовой стрелки.

Сложнее дело обстоит с процессом удаления забивных свай, так как убрать фундамент с участка на таких опорах можно было только с применением спецтехники – автокрана или экскаватора. Аренда подобного оборудования вместе с водителем обойдется в определенную сумму. Своими силами с такой сложной задачей не справиться.

Техника безопасности при демонтаже

Прежде, чем приступить к сносу конструкции, нужно оградить зону сноса, исключить нахождение вблизи посторонних людей, особенно детей.

Работы проводятся с 9 часов утра до 22 часов вечера, причем стоит помнить, что в отдельных регионах запрещено шуметь и в выходные дни (субботу, воскресенье).

На людях, которые будут делать демонтаж, должна быть спецодежда:

• защитный комбинезон или костюм из плотной ткани;
• закрытая обувь;
• головной убор в виде каски (когда речь идет о сносе высокого кирпичного, бетонного забора);
• рабочие перчатки;
• защитные очки или маска (если потребуется работать со сварочным аппаратом);
• респиратор (нужен в редких случаях при разборке кирпичных секций).

Каждый этап работы выполняется с повышенной внимательностью, чтобы не нанести травму себе или окружающим.

Стоит делать все аккуратно, особенно если нужно сохранить целым материал со старого забора.

Стоимость работ

Чтобы рассчитать примерную сумму, в которую обойдется демонтаж фундамента, необходимо принять во внимание несколько факторов:

• особенности выбранного метода,

• уровень сложности работ,

• количество и квалификация наемных работников,

• скорость освобождения площадки,

• амортизация механизмов и инструментов,

• стоимость услуг по вывозу строительного мусора,

• размер бетонного (или другого) основания.

Точную стоимость работ получится рассчитать только после полного осмотра участка и его анализа специалистами. Но также немалой статьей расходов станет аренда и доставка специальной техники, если выбранный вами метод демонтажа предполагает ее использование.

Дополнительное описание некоторых способов демонтажа

Демонтаж фундамента для упрощения обычно осуществляется габаритной тяжелой строительной техникой. Этот способ позволяет выполнить работу в максимально короткие сроки и не предусматривает физических нагрузок. Если техники нет, можно воспользоваться ручным способом, который идеален для демонтажа свайного основания.

В работах может помочь гидравлическое оборудование, однако его работа сопровождается потреблением большого количества электроэнергии. Другим строениям применение такой методики не причинит вреда. С помощью гидравлического молота можно будет разбить любую конструкцию из железобетона.

Демонтаж старого фундамента можно осуществить по наиболее современной технологии, которая предусматривает использование гидравлических ножниц. Их рабочая поверхность имеет алмазное покрытие. При желании инструмент можно взять в аренду, обратившись к специалистам магазинов с соответствующими товарами. Такой подход удобен, если работа разовая. Когда демонтировать предстоит несколько капитальных зданий или построек хозяйственного типа, оптимальным выходом будет приобретение спецоборудования.

Выбор метода

На сегодняшний день известно несколько технологий разборки фундамента.

Чтобы узнать, какая именно подойдет для вашего случая, нужно учитывать несколько параметров:

• уровень глубины, на котором находится основание здания;

• тип и конфигурация фундамента (ленточный, свайный);

• наличие армирования;

• состояние бетонного массива;

• разновидность и особенности почвы;

• наличие грунтовых вод;

• степень доступности объекта;

• тип материала – бетон, кирпич, бут;

• удаленность соседних построек и так далее.

Самыми распространенными и очевидными методами демонтажа бетонного основания являются ручной и механический способы. Многие думают, что ручная разборка фундамента является оптимальным и самым простым вариантов, ведь для ее осуществления требуются только собственные силы и время. Однако такой способ очень длительный, и далеко не всегда им можно воспользоваться. Важно учитывать не только общую стоимость, в которую обойдутся работы, но также энергозатраты и рациональность потраченного времени. При этом также стоит понимать, что далеко не для каждого участка подойдут одинаковые технологии демонтажа. Так, для дачной постройки, которая находится в отдалённом районе, будет оптимален тип работ, отличный от методов демонтажа фундамента в большом жилом массиве.

Рассмотрим оба варианта более подробно.

Ручной

Это самый простой и грубый метод работ. Вполне справедливо будет назвать его «древним» и наиболее нетехнологичным. Он не требует практически никаких финансовых затрат, именно поэтому ручная обработка до сих привлекает некоторых собственников домов. Однако огромное количество времени и сил, которые придется потратить на осуществление демонтажа, несоизмеримо с экономией средств. И если кирпичный или бутовый фундамент получится разрушить своими руками, то для монолитного бетонного основания он совершенно не подойдет. Особенно если его каркас выполнен с добавлением арматуры. То же самое касается и ленточного фундамента.

Если вы все-таки решитесь на демонтаж фундамента вручную, то вооружитесь киркой и кувалдой. А также привлеките к работе всех друзей и родственников, а лучше наймите бригаду рабочих. Ведь в одиночку с этим точно не справиться.

Механизированный

Гораздо чаще демонтаж фундамента осуществляют именно с привлечением специальной техники. С помощью нее получится разбить даже прочные железобетонные, бутобетонные и свайные основания.

Для выполнения работ вам понадобится следующее оборудование:

Но также для осуществления механизированного способа иногда привлекаются экскаваторы с гидромолотом, подъемные краны и так далее. Это в основном касается случаев, когда бетонное основание имеет большую площадь или находится глубоко под землей. Кран используется при монтаже основания из блоков ФБС, потому возникает необходимость погрузить составные элементы для повторного использования. Гидромолот чаще всего применяется для разрушения монолитного бетонного фундамента. Инструмент находит на весу и крепится на экскаватор. Именно при помощи такого оборудования демонтируются опоры мостов. Стоит отметить, что стоимость работ с привлечением специальной техники довольно высокая. Однако эффективность и скорость такого способа находится на высшем уровне.

Помимо преимуществ механизированного демонтажа основания, у такого приема есть существенные минусы. Так, специальные инструменты и техника производят много шума. А значит, разрешение на проведение подобных работ можно и не получить. Особенно это касается тех случаев, когда строение находится рядом со школой, детским садом, больницей или другим подобным общественным учреждением. Кроме того, работа с техникой требует предельной внимательности и осторожности. Важно тщательно позаботиться о безопасности. Нельзя подходить близко к технике, поскольку осколки материала могут разлетаться на дальние расстояния и причинить вред окружающим.

Нестандартный

Поскольку первые два метода работ далеко не всегда удается применить, профессионалы разработали альтернативные варианты.

Перечислим некоторые из них.

1. Взрыв. Главным преимуществом такого способа является скорость – бетон или любой другой материал разрушаются мгновенно. Однако при этом взрыв создает большое количество шума. А значит также подойдет далеко не для всех участков. Но также данный метод не всегда безопасен, поскольку осколки бетона могут разлетаться на дальние расстояние и причинить ущерб соседним сооружениям. К тому же стоимость подобных услуг довольно высока.
2. Разъедающие вещества. Если ни один из перечисленных методов демонтажа вам не подошел, можно воспользоваться другим простым, но эффективным способом. Для начала необходимо просверлить отверстия в поверхности основания, затем залить туда специальный раствор, разрушающий материалы. На завершение такого процесса потребуется немало времени – от 8 до 50 часов. Но при этом никаких ограничений для его применения нет. И даже близлежащие детские сады или больницы не будут мешать вам разобрать фундамент.
3. Ультразвук. Дробление материала осуществляется за счет мощных ультразвуковых волн, которые направляются в подготовленные полости. Основание разрушает блоками необходимой величины. Это очень удобный и эффективный способ, но цена подобных работ довольно высока.

Рекомендации по работе с ленточным фундаментом

Демонтаж ленточного фундамента осуществить проще. Это обусловлено тем, что толщина основания в редких случаях превышает 50 см. Для разборки рекомендуется использовать:

• алмазный резак;
• перфоратор;
• кувалду;
• лом;
• отбойный молоток.

Дополнительно использовать специальное оборудование для ленточного фундамента потребуется лишь в том случае, когда конструкция выстраивалась с применением толстой арматуры, диаметр которой превышает 30 мм. Это касается и тех случаев, когда внутри конструкции находятся швеллеры.

Особенности разборки

Демонтаж фундамента требует добросовестного выполнения работ, других манипуляций:

• своевременности удаления строительных отходов со стройплощадки;

Вывоз строительного мусора

• минимизации неудобств, причиненных близ расположенным сооружениям, демонтируемой конструкции;
• строгого соблюдения строительных нормативов, технологического процесса демонтажа фундамента;
• подготовки необходимой документации, подписания в госструктурах. Получения разрешения на работы;
• организации оборудования.

Специализированное строительное оборудование для демонтажа
Чтобы устранить капитальное сооружение, провести перепланировку, требуется разборка фундамента. Процесс трудоемкий, сложный.

Ленточный армированный фундамент

Демонтаж ленточного основания производится перфоратором. Соблюдаются меры техники безопасности. Применяются средства защиты — защитная маска, каска, беруши. Процесс легкий. Толщина конструкции не превышает 50 см.

Демонтаж ленточного фундамента

Применение строительного оборудования необходимо при наличии металлических прутков, сечением более 30 мм.

Методика, технология выполнения демонтажных работ зависит от типа объекта. Если сооружение проектировалось в несколько этажей, потребуется гидравлическое оборудование. Процесс существенно ускорится, упростится, иначе придется долго заниматься разборкой. Для одноэтажного строения используются инструменты с алмазным покрытием.

Демонтаж старого сильно углубленного фундамента можно выполнить безвзрывчатыми соединениями. В ленточном основании выполняются отверстия. В полость заливается эмульсия. Вещество расширяется, разрушающе действует на бетон.

Предварительно рекомендуется узнать стоимость демонтажа в компаниях. Услуги, обычно, дешевле, чем самостоятельные работы. Строительные фирмы имеют доступ к оптовым ценам. Владеют техникой. Брать в аренду оборудование дорого.

Разборка капитальных сооружений требует получения разрешительной документации на работы. Выполняется согласование, подтверждение плана мастеров.

Фундамент из сборного железобетона

Разборка основания из сборных железобетонных блоков не представляет сложности. Отдельные элементы строения соединяются обычным цементным раствором. Удаление соединительных швов производится отбойным молотком.

Монтажные петли, используемые для укрепления конструкции, отгибаются в вертикальное положение. Выполняется работа вручную. Разборка много времени не займет.

Если делать аккуратно, можно применять блоки вторично для возведения нового фундамента. Продукция аккуратно грузится в кузов грузового автомобиля, транспортируется по назначению. Железобетон прочный. Можно даже перепродать.

Разборка железобетонного фундамента

Свайное основание

Свайно-винтовой фундамент практичный, универсальный. Демонтаж выполняется редко. Разве что при прокладке новых подземных коммуникационных линий.

Производится несколькими способами:

• удаление оголовков свайного элемента, вывод строительных отходов;
• полное извлечение свай для последующего вторичного использования.

• вручную. Достаточно удалить верхнюю часть свайных опор. Снятие оголовков выполняется отбойными молотками. Арматура срезается болгаркой;
• строительным оборудованием. Требуется удаление опоры из почвы.

Если нужно вынуть более 500 единиц винтовых элементов вручную, сделать будет сложно. Требуется экскаватор с гидромолотком.

Удаление сваи из полости грунта требует экскаватора с вибропогружателем, автокрана. Нужны работники, четкая организация технологического процесса. Стоимость высокая. Большие трудозатраты. Необходим опыт.

Демонтаж свайного основания

Предварительно опора окапывается со всех сторон. Затем, используют вибропогружатель. Получившееся отверстие засыпают почвой. Выполняется утрамбовка. Нужно не нарушить несущую способность грунта.

Из-за стоимости, трудоемкости, демонтаж свайно-винтового цоколя выполняется за редким исключением.

Монолитная железобетонная плита

Разборку монолитного основания целесообразно выполнять взрывчаткой. Тяжеловесная строительная техника производить работы будет долго. Наблюдается сильный износ, порча механизмов техники.

Требуется слаженная, отточенная работа специалистов, но можно справиться самостоятельно.

Технология аналогична разборке ленточного цоколя:

1. Выполняется составление плана-графика. Описывается каждый этап работ, вид используемой методики разборки.
2. Организовывается сбор, погрузка, транспортировка строительного мусора. Заключается договор с компанией по утилизации строительных отходов. Просто вывезти на мусорник нельзя. Это нарушение закона.
3. Выполняется ознакомление с техникой безопасности, применяются средства защиты.
4. Продумывается вопрос применения оборудования, техники. Если работы выполняются самостоятельно, нужно оговорить с заказчиком почасовую оплату.

Разборка монолитной плиты

Прочие виды оснований

Столбчатое основание демонтируется просто. Это же касается конструкции из камня, кирпича. Техпроцесс предполагает разборку вручную. Пользуются ручными отбойными молотками. Физический труд тяжелый. Занимает много времени. Если пользоваться услугами работников, цена будет выше, чем с применением спецтехники.

Отходы лучше складывать не в кузов машины, а в контейнеры.